Un marché porté par de grands chantiers
Le port Tanger Med, la ligne à grande vitesse et les nouveaux axes routiers font de Tanger l’un des principaux pôles immobiliers du nord. La Coupe du monde 2030 accélère encore la valeur, avec la modernisation du grand stade et l’extension de la corniche.
En 2024, les développements résidentiels ont progressé d’environ 8 %, et les prix augmentent de l’ordre de 4 à 6 % par an.
Des rendements locatifs remarquables
À Tanger, les rendements locatifs bruts se situent souvent entre 7 et 9 %, nettement au-dessus des moyennes de Casablanca ou Rabat. Les appartements avec vue mer, notamment le long de la corniche, restent très demandés.
Dans les quartiers les plus cotés comme Malabata, les prix dépassent 13 500 dirhams le mètre carré.
Tanger et sa constellation balnéaire
À courte distance : Tétouan, Martil, Cabo Negro et M’Diq, avec leurs marinas, leurs plages et une saison estivale intense. Chaque commune demande une lecture propre — usage recherché, saisonnalité, emplacement exact.
C’est précisément ce travail de lecture locale que nous menons avant de proposer un bien.