Un mercado impulsado por grandes proyectos
El puerto Tanger Med, la línea de alta velocidad y las nuevas carreteras hacen de Tánger uno de los principales polos inmobiliarios del norte. El Mundial 2030 acelera aún más el valor, con la modernización del gran estadio y la ampliación de la cornisa.
En 2024, las promociones residenciales crecieron alrededor de un 8 % y los precios suben entre un 4 y un 6 % anual.
Rentabilidades destacables
En Tánger, las rentabilidades brutas suelen situarse entre el 7 y el 9 %, muy por encima de las medias de Casablanca o Rabat. Los apartamentos con vistas al mar, sobre todo en la cornisa, siguen muy demandados.
En los barrios más cotizados como Malabata, los precios superan los 13.500 dírhams por metro cuadrado.
Tánger y su constelación costera
A poca distancia: Tetuán, Martil, Cabo Negro y M’Diq, con sus puertos deportivos, playas y una temporada estival intensa. Cada localidad requiere su propia lectura: uso previsto, estacionalidad, ubicación exacta.
Esa lectura local es exactamente el trabajo que hacemos antes de proponer un inmueble.